租房签了合同交了钱但未入住，能否退款？

能否退款需协商，但承租人需承担违约责任。依据《合同法》等相关法律，租房合同一旦签订，即具法律约束力。未入住欲退款，属于违约行为，应承担相应责任。若不及时处理，可能影响个人信用及未来租房、贷款等。
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租房未入住可协商退款。1.查看合同条款，了解退款及违约责任规定。2.与房东沟通，提出退款请求，协商退款金额及方式。3.若房东拒绝，可咨询律师，准备证据，考虑通过法律途径解决。4.注意保留所有相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以备不时之需。
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租房退款问题，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商，根据合同条款及实际情况商讨退款金额。若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼，依据合同内容维护自身权益。